Biệt thự vinhomes riverside Hoa Phượng sang trọng

Biệt thự vinhomes riverside Hoa Phượng sang trọng

Khu biet thu vinhomes riverside Hoa Phượng được thiết kế rất hài hòa từ diện tích căn biệt thự đến địa hình đẹp.Khi  các kiến trúc sư đưa các căn biệt thự vào hoạt động những căn biệt thự Vinhomes Riverside  Hoa Phượng thì con số mà mọi người quan tâm rất nhiều.
Với thiết kế xây dựng bao quát toàn bộ theo không gian mở của dự án các căn  Hoa Phượng được phân ra thành 3 khu riêng biệt nhất điển hình: Khu biet thu vinhomes riversideHoa Phượng 01,02,03 là khu đặc biệt duy nhất của dự án tất cả là những ngôi biệt thự xây dựng đơn lập tổng diện tích đa số là 300m2, còn lại là 350-450 cá biệt có những căn biệt thự gần 600m2.

Đa số được thiết kế nhìn ngay cạnh khu biet thu vinhomes riverside Bằng Lăng cạnh trục đường lớn Hoa Phượng đằng sau trung tâm thương mại đẳng cấp Vincom Centre Long Biên, cạnh trung tâm Mapbe Canada vô cùng  thuận tiện khi đi vui chơi và ra trục đường chính 81m.
Với 61 căn biệt thự Hoa Phượng 1(HP1),ngoài ra có 22 ngôi biệt thự Hoa Phượng 2(HP2) và 51 ngôi biệt thự Hoa Phượng 3(HP3) nơi đây có lẽ được khách hàng bình chọn  bền đẹp về lâu dài đây là một trong những khu được xây dựng riêng biệt và thông thoáng ở dự án khu biet thu vinhomes riverside.
Bạn có thể tận hưởng khi  đi dọc trên trục đường liền kế  vườn nướng BBQ ngay cạnh bên phải bạn sẽ trông thấy dự án bán biệt thự vinhomes riverside  Hoa phượng 4(HP4), đây có lẽ là khu có các căn biệt thự được nhiều người dân mua ngay tại những ngày khánh thành dự án. Trong đó có 43 căn nghỉ dưỡng xây dựng ngôi biệt thự song lập diện tích 217m2,một bên là những biệt thự đơn lập diện tích424m2.

Toàn bộ các ngôi biệt thự khu HP4 dần dần được các gia chủ đến ở và mật độ người dân ở những khu này  tăng mỗi ngày .Khu biệt thự Vinhomes Riverside  được đánh giá có số lượ Hoa Phượng 5(HP5) là tổng hợp có khu vui chơi trẻ em rất thống thoáng và ở một vị trí đắc địa gần ngôi trường quốc tế BVIS, gần đường chính Hoa Hồng, khu tập Golf, được nhiều chuyên gia thiết kế như  hình giọt nước ôm trọn bên dòng kênh đào.
Tất cả Hoa Phượng 5(HP5) có 02 căn biệt thự thiết kế xây dựng đơn lập 320m2 còn lại là 17 căn  biệt thự  thiết kế và xây dựng song lập diện tích 300m2.Các gia chủ mua  khu Hoa Phượng 5 sắp hoàn thiện và tổng số lượng về rất nhiều. Nhiều gia chủ muốn có  căn biệt thự Hoa Phượng 5(HP5) vì đã thiết kế mặt trước và sau căn biệt thự  đều thoáng mát và vô cùng sang trọng.

Read More

Cùng xem trường học vinschool của vinhomes riverside

Cùng xem trường học vinschool của Dự án vinhomes riverside
Không gian  đồ ăn uống của các em học sinh tại trường học luôn là điều mà các bậc cha mẹ cực kỳ bận tâm đến  và lo lắng bởi có một số trường vấn đề chất lượng vệ sinh an toàn thực phẩm cho các bé vẫn chưa được đánh giá cao. Nhưng tại  trường Vinschool khu biet thu vinhomes riverside các bậc phụ huynh có thể rất yên tâm về vấn đề tren.

Tại đây luôn  chú ý tới những vấn đề quan trọng cần phải đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm cho các bé  do đó  các đồ ăn uống được chọn lựa để chuẩn bị đồ ăn cho học sinh  tại Vischool Vinhomes Riverside được kiểm tra rất nghiêm ngặt.Các cơ sở đã cung cấp những thực phẩm phải đạt tiêu chuẩn cơ sở sản xuất sạch, suất trình đủ  giấy tờ pháp lý xác thực các tiêu chuẩn an toàn  này.  Đã dùng các test rất nhanh để kiểm tra mức độ vệ sinh an toàn thực phẩm như kiểm tra thuốc trừ sâu trong rau, formon trong thịt…..và định kỳ gửi những mẫu  đồ ăn đi kiểm dịch độc lập ở các trung tâm kiểm định mức độ an toàn vệ sinh thực phẩm trên nhà nước như Viện Dinh dưỡng. Nước ki sử dụng cho nấu nướng chế biến món ăn đều đã được kiểm định qua đầu lọc để đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm.
Nhưng món ăn của các bé luôn luôn được kiểm định cung cấp đủ các nhóm đồ ăn  cần thiết như muối khoáng ,đường bột ,đạm và chất béo với tỷ lệ cân đối và hợp lý nhất. Ngoài ra các thực phẩm  đều là đồ ăn uống  hoàn tòa mới vô cùng tươi ngon, chúng tôi khẳng định không có thực phẩm bị héo hoặc có hiện tượng ôi thiu.

Chế biến thức ăn cho các bé tại Vinschool Vinhomes Riverside luôn được chú ý kỹ việc phải đảm bảo các nguyên tắc thái nhỏ nấu nhừ để đảm bảo lượng muối theo dung tiêu chuẩn  khuyến nghị, không mặn, không quá nhạt, cháo phải đảm bảo ngon. Tỉ lệ các thực phẩn phải đạt đủ hàm lượng calo, các chất đạm, hàm lượng mỡ, hàm lượng đường, đủ hàm lượng vitamin phải được cân đối. Để bữa ăn cho các trẻ mầm non có đầy đủ cơm lẫn  cháo để cho các bé tập dần ăn các đồ ăn  thô và vẫn đáp ứng đủ hàm lượng dinh dưỡng.
Rất nhiều nguyên tắc khác như kiểm dịch chất lượng nguyên vật liệu thực phẩm trước khi để dùng để chế biến, khẳng định nhiệt độ cần thiết với mỗi nhóm thực phẩm, dụng cụ để nấu  luôn  đầy đủ và luôn đảm bảo vệ sinh sạch sẽ; bát đĩa dụng cụ chế biến được sấy khô trước khi sử dụng, dùng những loại gia vị được phép dùng để nêm nếm khi sử dụng các dụng cụ để chế biến gia vị riêng, không bao giờ dùng dầu ăn chiên lại… cũng được Vinschool Vinhomes Riverside chú ý quan tâm.

Read More

Luận bàn vấn đề doanh nghiệp BĐS ồ ạt thành lập vừa qua

Theo những báo cáo gần đây cho thấy, chỉ trong 2 tháng đầu năm 2015, số lượng các doanh nghiệp BĐS mới thành lập đã tăng đột biến so với cùng kỳ 2014. Phải chăng, 2015 – năm Ất Mùi là thời điểm mà các doanh nghiệp cho là thiên thời địa lợi cho sự phát triển của thị trường BĐS nên ồ ạt thành lập để góp phần vào sức nóng của thị trường??

Tăng gần 89%

Tổng cục thống kê đưa ra con số gần 14.000 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trên cả nước, trong đó, lĩnh vực BĐS có số DN thành lập mới lên đến 89% so với năm 2014. Còn theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT), tính lũy kế trong 2 tháng đầu năm nay, lĩnh vực kinh doanh BĐS đã thu hút được sự quan tâm lớn của các doanh nghiệp nước ngoài. Cụ thể, đã thu hút hơn 111 triệu USD, chiếm 9,3% tổng số vốn đầu tư đăng ký, con số này chỉ xếp sau nghành công nghiệp chế biến, chế tạo. Có thể thấy rằng, con số nói lên tất cả khi thực tế thị trường BĐS đang có sức thu hút rất lớn với các nhà đầu tư.

Phân tích các điều kiện thuận lợi để các DN BĐS phát triển mạnh đó là: sự phục hồi của thị trường có dấu hiệu tốt, các chính sách hỗ trợ, thúc đẩy của nhà nước sẽ có tác động rất lớn đến thị trường, ngân hàng mở cửa để các doanh nghiệp được vay vốn kinh doanh và xây dựng, các DN gây dựng lại niềm tin với khách hàng, nhu cầu thực tế của khách hàng lớn… Bởi vậy, các doanh nghiệp nắm lấy cơ hội này để tìm kiếm lợi nhuận là điều dễ hiểu. Thêm vào đó, các dự án mới từ nay đến hết 2016 sẽ làm cho nguồn cung BĐS dồi dào hơn nữa, đây cũng chính là nguyên nhân khiến các DN thành lập nhiều, nhất là các đơn vị tư vấn, phân phối môi giới BĐS. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia đánh giá, các DN thành lập ồ ạt trong thời gian vừa qua là để lách luật bởi hiện tại, vốn pháp định để thành lập DN chỉ là 6 tỷ đồng, trong khi đến 1/7/2015 thì theo luật kinh doanh mới, DN mới thành lập phải có số vốn từ 20  - 50 tỷ đồng.

Sân chơi khốc liệt đón chờ

Khi có quá nhiều người chơi trong một sân chơi thì điều tất yếu là tỷ lệ cạnh tranh sẽ tăng lên. Trên thực tế, có nhiều doanh nghiệp thành lập theo phong trào vì thấy thị trường thuận lợi mà không có chiến lược kinh doanh cụ thể nên đã nối tiếp nhau phá sản hàng loạt trong thời gian ngắn. Thậm chí, trong giai đoạn 2011 - 2013, có khá nhiều doanh nghiệp lớn cũng đã phải bỏ cuộc chơi. Khi tính chất thị trường BĐS trở nên ngày càng khắc nhiệt thì những đứa trẻ sơ sinh như các doanh nghiệp mới thành lập sẽ phải đối măt với nhiều nguy cơ để có thể tồn tại được.

Cũng theo thống kê của Tổng cục Thống kê, các doanh nghiệp mới thành lập đều có số vốn từ 5 – 7 tỷ đồng, và điều này dễ làm họ gặp nhiều khó khăn khi thị trường có biến động. Thêm vào đó là sức ép từ các đại gia, ông lớn trên thị trường thì liệu những doanh nghiệp này có đủ bản lĩnh để tồn tại là một câu hỏi không khó.

Có thể nói, thị trường nóng lên cùng với các yếu tố hỗ trợ thì cuộc chơi vẫn chỉ dành cho những ông lớn, những doanh nghiệp có chiến lược kinh doanh hiệu quả, các doanh nghiệp có tiềm năng tài chính, có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng, kinh doanh…Và để tồn tại được thì bắt buộc các doanh nghiệp mới thành lập ấy phải đó những yếu tố trên nếu không muốn bị vùi dập trong thời gian ngắn nhất. 

Read More

Bí quyết để môi giới thành công

Thành công trong việc bán một sản phẩm bất động sản không chỉ dựa vào vị trí và giá cả của sản phẩm mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như:

1. Yếu tố thời gian 

Thời gian là một yếu tố quan trọng trong việc môi giới bất động sản thành công. Trong một năm thường có những khi người dân sẽ tập trung đi mua nhà nhiều nhất. Tại các nước Á Đông thì thời gian cuối năm, trước tết Nguyên Đán là thời gian nhiều người đổ xô đi mua nhà. Chính vì vậy, các môi giới bất động sản nên nắm bắt thời gian để tăng tốc, tập trung công việc nhằm nâng cao doanh thu của mình.

2. Sử dụng các phương tiện truyền thông

Các phương tiện truyền thông sẽ rất hữu hiệu vì chúng có thể giúp bạn bán thành công các sản phẩm bất động sản của mình. Các môi giới nên dành thời gian để truyền bá sản phẩm của mình trên báo chí, website, mạng xã hội, trang rao vặt để nhiều người biết đến sản phẩm của mình hơn và lôi kéo khách hàng một cách nhanh, hiệu quả nhất.

3. Hình ảnh

Có đến 9/10 người có ý định mua nhà sẽ tìm kiếm trực tiếp trên mạng Internet để tìm hiểu thực tế về sản phẩm mà họ muốn sở hữu. Chính vì vậy, một bức ảnh chụp về ngôi nhà có vai trò rất quan trọng.  Nếu lọt vào tầm mắt của người mua nhà thì nó sẽ đóng vai trò rất lớn trong việc họ có đến xem ngôi nhà đó hay không.

Vì vậy bạn nên xem xét việc chụp những bức ảnh thực, đẹp, chuyên nghiệp về ngôi nhà mà bạn muốn bán, đặc biệt là những ngôi nhà đắt tiền.

4. Ngôn ngữ

Hãy mô tả về ngôi nhà của bạn một cách cẩn thận. Vì nó có thể ảnh hưởng đến việc có bao nhiêu người sẽ quyết định đến thăm sản phẩm của bạn. Và họ có thể sẽ sẵn sàng trả tiền để mua ngôi nhà đó.

Thay vì chỉ giới thiệu các vấn đề như diện tích, giá cả… thì bạn nên liệt kê miêu tả chi tiết về ngôi nhà hay căn hộ mà bạn có ý định bán. Hãy làm một cách nào đó để khiến cho người xem cảm thấy thích và có hứng thú xem ngôi nhà của bạn. Điều đó là là một phần thành công trong việc bán hàng của bạn.

5. Giá cả phải chăng

Bạn nên đưa ra một mức giá hợp lý cho cả hai bên. Như vậy sẽ không gây mất thiện cảm với người mua nhà, tạo sự hấp dẫn cho khách hàng ngay từ lần đầu tiên.

Tin tức Vinhomes Riverside

Read More

biệt thự vinhomes riverside thanh bình giữa lòng thủ đô

biệt thự vinhomes riverside thanh bình giữa lòng thủ đô

Do nằm tại vị trí đại hình tốt và có thể khẳng định Vinhomes Riverside Hoa Anh Đào là khu resort đạt được những tiêu chí cao cấp nhất.Nơi đây có địa hình không thể đẳng cấp hơn.Xây dựng diện tích  có kiến trúc đẹp nhất.Các chính sách rất ưu đãi từ Vingroup hợp tác với TechCombank. Đối diện hầu hết các tiện nghi đẳng cấp nhất khu biệt thự Vinhomes Riverside.

 Khu biệt thự Vinhomes Riverside Hoa Anh Đào nơi đây được mệnh danh là khu nghỉ dưỡng hấp dẫn đối với nhiều đối tượng cư dân bởi có rất nhiều tiện lợi mà những biệt thự đã  sở hữu từ vị trí địa lý đến không gian sống và giá cả  rẻ
 Khu biệt thự Vinhomes Riverside Hoa Anh Đào có mặt nhìn sang khu biệt thự  Bằng Lăng.Tại đây cạnh cửa ngõ của dự án Vinhomes Riverside đi đến trung tâm thương mại đẳng cấp Vincom Centre Long Biên.Nhìn sang khu ăn uống vườn BBQ rộng 10.000m2 và cạnh với khu biet thu vinhomes riverside Hoa Sữa 1,2,3.Đây là một trong những khu nghỉ dưỡng thu hút đông đảo người dân về sống nhất.
Không gian sinh hoạt tuyệt vời tại khu biệt thự Vinhomes Riverside  Anh Đào rất làm thỏa mãi người dân ở các ngôi biệt thự.

Ngoại cảnh tươi mát phong cách thời thượng điều đó làm hài lòng chủ nhân các căn biệt thự nhất. Đây là một nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố ồn ào tấp nập.
Công trình đa năng tiện nghi đẳng cấp các khu tập thể dục, sân golf đẳng cấp quốc tế, hồ bơi bốn mùa … Tổng hợp nhằm  phục vụ đầy đủ  nhu cầu của khách hàng tại khu đô thị.
Tổng số lượng khu biet thu vinhomes riverside Hoa Anh Đào có tất cả 366 căn biệt thự, Đa số là Anh Đào 1 và Anh Đào 2 với tất cả những căn biệt thự có diện tích nhỏ khoảng 145m2. Xen lẫn với những ngôi biệt thự đơn lập có tổng diện tích khoảng 300m2.
Xây dựng với diện tích nhỏ có khoảng 35% nên tổng số lượng biệt thự nàysẽ rất hợp lý với khả năng tài chính của rất nhiều mọi người tầm trung. mọi người  khi mua biet thu vinhomes riverside chỉ phải thanh toán 50% số tiền của ngôi biệt thự, bạn và gia đình đã có ngay nhà vào  để ở và trang trí nội thất cho căn biệt thự của mình thêm thời thượng

Read More

Nhân tố mới tại thị trường BĐS phía Tây Hà Nội

Thị trường địa ốc khu vực phía Tây Hà Nội không chỉ tái khởi động lại các dự án mà những thương vụ M&A được thực hiện trong thời gian gần đây. Ví dụ như các thương vụ của tập đoàn FLC khi mua lại các dự án Sky Park Residence, Alaska Garden City, The Lavender (Hà Đông)… Bên cạnh đó, tập đoàn Vingroup cũng mua lại BĐS Hồng Ngân trị giá khoảng 1.286 tỷ để được sở hữu dự án Thành phố Xanh rộng 17,6 ha tại Mỹ Đình I…

Phía Tây của thị trường cũng đón nhận nguồn cung căn hộ không nhỏ với 800 căn hộ cao cấp từ dự án Tràng An Complex (quận Cầu Giấy) của chủ đầu tư GP Invest.

Làn sóng M&A tiếp  tục là điểm nóng tại khu vực này. Là nhân tố mới và được kỳ vọng là sẽ thay đổi hàng loạt các dự án tại khu vực này. BĐS phía Tây này sẽ có nhiều hứa hẹn ở phía trước khi đón dòng tiền mới mới và đổi chủ dự án. Một cuộc chơi mới đang được thiết lập ở khu vực từng một thời nóng nhất Hà Thành.

Trong những năm 2009 và 2010 thì khu vực phía Tây là nơi sôi động và có mức độ tăng giá mạnh mẽ nhất. Có đến 100 dự án lớn nhỏ được giao cho chủ đầu tư hoặc được phê duyệt, quy hoạch trên các địa bàn các huyện: Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Quốc Oai. Nhưng từ cuối năm 2011 đến nay, đây là khu vực có mức giảm giá mạnh nhất trong thị trường địa ốc thời kỳ đó.

Sau một thời gian khá dài thị trường nhà đất bất động vì giá giảm trong một thời gian dài, lượng tồn kho lớn. Cho đến nay thì nhiều dự án đã đổi chủ và khởi động lại. So với thời gian đỉnh điểm năm 2010 thì hiện nay giá chỉ bằng 40-50%. Việc lựa chọn dự án, loại bất động sản nào vào thời điểm này phụ thuộc vào mức độ hoàn thiện hạ tầng, các dịch vụ tiện ích, mức giá bán và kỳ vọng lợi nhuận cùng khả năng thanh toán của khách hàng.

Read More

Khu biệt thự cao cấp vinhomes riverside hoa anh đào

Khu biệt thự cao cấp vinhomes riverside hoa anh đào

Khu nghỉ dưỡng Vinhomes Riverside đường Hoa Sữa là khu biệt thự nhiều  người dân  về ở  ngay từ những ngày đầu. Khi bạn  đi vào từ ngã ba đường  chính 81m, phía bên phải là đi đến đường Hoa Hồng 45m khách hàng  sẽ nhìn thấy khu biệt thự HS3, HS2, HS1 cạnh đó.Khi ở trong khu biệt thự này đa phần những biệt thự song lập diện tích khoảng  200-250m2 chiếm đến hơn 80%, số còn lại là những căn biệt thự đơn lập diện tích khoảnh 280-350m2. Các căn Vinhomes Riverside Hoa sữa 3(HS3) được rất nhiều các nhà thiết kế đã  xây dựng song song  với con đường Hoa hồng gồm 62 căn biệt thự  trong đó xây dựng có 48 ngôi biệt thự song lập và 14 căn biệt thự đơn lập.

Tại thời điểm khu Vinhomes Riverside  Hoa Sữa 3 là các căn mà số lượng con người về sống và đang hoàn thiện  ngoại thất và mỹ quan đô thị. Xây dựng khu biet thu vinhomes riverside hoa sữa 3 trải dài do đó khi nhìn các biệt thự rất,đẳng cấp và đẹp. Đối với những khách hàng có tầm tiền từ 14-16 tỷ thì đây sẽ là lựa chọn hoàn hảo nhất.
Khu biet thu vinhomes riverside Hoa Sữa 2 (HS2) khách hàng có thể thấy tại   ngoài ban công  tầng 3 xuống dưới  như hình  giọt nước với thiết kế mặt trước có nhiều  khu giải trí  cho trẻ em  tạo  cảm nhận  các mặt của căn biệt thự rất thông thoáng  gồm có 30 căn  biệt thự trong đấy có 02 căn  biệt thự đơn lập có diện tích 300m2, còn lại  là 28 ngôi  biệt thự song lập tổng diện tích mỗi căn 210.8m2. Ngày nay  số lượng  khách hàng về đây sống các căn  biet thu vinhomes riverside HS2 với số lượng lớn  80% và tạo bầu không khí sôi động. Khu  Vinhomes Riverside Hoa Sữa 1(HS01) được xây dựng uốn lượn  theo khúc sông  và nơi đây là nơi cuối cùng của các khu HS1,2,3 gồm  53 căn  biệt thự nơi đây có 14 biệt thự thiết kế xây dựng đơn lập khoảng từ 290-350m2 và 39 các căn biệt thự song lập khoảng 200-250m2.Số mọi người  về nghỉ dưỡng  các căn biệt thự nàykhu này  cũng tầm 45% và dự định sẽ hoàn thiện  gấp rút.

Ngay cạnh  khu  biet thu vinhomes riverside Hoa Sữa 1,2,3 đi đến bên phải con đường Hoa Hồng là khu  biệt thự Hoa Sữa 4,5,6 đã được  thiết kế cực kỳ ấn tượng và độc đáo. Khu biet thu vinhomes riverside Hoa Sữa 4 (HS4) là căn  có ít căn biệt thự nhất với tổng cộng 30 ngôi  biệt thự trong đó có 14 căn biệt thự đượcthiết kế đơn lập và 16 ngôi  biệt thự  xây dựng theo kiểu song lập.Với những biệt thự từ HS4-01 đến HS4-13 của khu biệt thự Vinhomes Riverside Hoa Sữa 4  có khoảng view sân vườn rộng  và hồ  rất đẳng cấp.Các ngôi biệt thự Hoa Sữa 4 hiện tại đang rất được mọi người  đánh giá  rất cao  và tính bền lâu dài. Các căn  biệt thự Hoa Sữa 5(HS5) được xây dựng theo hình cánh cung ôm trọn con sông bao tất cả  74 ngôi  biệt thự trong đó có 14 căn  biệt thự thiết kế đơn lập từ 290-500m2, tiếp đó  60 biệt thự song lập diện tích tầm 250m2. Hiện nay số gia chủ hoàn thiện và về ở khu Hoa Sữa 5 cũng rất nhiều.
Khu biet thu vinhomes riverside Hoa Sữa 6 (HS6) được thiết kế giống khu HS4 có rất ít biệt thự trong tổng số có 38 căn biệt thự khi đó có 12 biệt thự thiết kế kiểu đơn lập khoảng từ 280-350m2 và 26 ngôi biệt thự song lập từ 250 m2.Nhiều  người dân  đang hoàn thành ở khu HS6. Đối với những khu biệt thự ở các khu HS7 được thiết kế  cạnh sân tập Golf có tất cả gần 30 căn, ở khu này có sân tenis trẻ em và gần khu ẩm thực nhà hàng HP8 .Các khu HS8,9,10,11 ngày nay đã được chủ đâu tư  mở bán.

Read More

Đắt khách tại chung cư mini giá hơn một tỷ đồng

Thời điểm vài năm trước đây thì các chung cư mini được các cá nhân xây dựng trên phần đất của gia đình. Nhưng thời gian gần đây thì phần lớn là các chủ đầu tư phân khúc này là các công ty tư vấn, địa ốc có quy mô nhỏ. Không ít dự án được xây dựng như một chung cư cao cấp thu nhỏ khi nội thất được trang bị đầy đủ gồm sàn gỗ, trần thạch cao, kệ tủ bếp, hệ thống chiếu sáng, điều hòa, nóng lạnh...Những dự án chung cư mini dù có giá trên 1,4 tỷ đồng nhưng có các vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, dịch vụ tiện ích đầy đủ được khách hàng săn đón trong thời gian gần đây rất nhiều.

Trên thị trường Hà Nội hiện nay, các dự án chung cư  mini cao 7-9 tầng đang được rao bán rất nhiều, hầu hết đều ở các khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hà Đông. Diện tích căn hộ thường từ 30-70m2 với giá giao động từ 470 triệu đồng đến 1.4 tỷ đồng/căn.

Hiện nay, thị trường BĐS đã ấm lên, nguồn cung thừa nhưng phần lớn các dự án chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân về mức giá. Ngay trong thời điểm thị trường trầm lắng nhất thì phân khúc chung cư mini vẫn có tính thanh khoản. Đặc biệt hơn là khi cơ quan quản lý cho phép cấp sổ cho căn hộ diện tích nhỏ nên khá nhiều người dân quan tâm.

Đại diện Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng thị trường căn hộ mini luôn có một lượng khách hàng riêng vì có sẵn các lợi thế tốt cho khách hàng hơn so với các sản phẩm của các phân khúc khác.

Việc tách sổ đỏ cho khách hàng theo từng căn hộ được các cơ quan tạo điều kiện tốt nhất. Nhưng không phải là đối với tất cả các dự án trên thị trường hiện nay đều được làm sổ đỏ. Do vậy, theo đại diện Hiệp hội bất động sản người mua nên là người tiêu dùng thông minh, tìm, lựa chọn các dự án có tính pháp lý cao để tránh xảy ra tranh chấp.

 Tin tức Vinhomes Riverside

Read More

Biệt thự và chung cư cao cấp: Lọt mắt người giàu?

Phân khúc nhà ở  cao cấp, biệt thự đang chiều lòng khách hàng rủng rỉnh túi tiền. Chung cư cao cấp và biệt thự được nhiều người săn đón không chỉ vì thích biệt thự, nhà đẹp với quan điểm thực tế mà  phần đa là vì để khẳng định đẳng cấp của mình.

Việc sở hữu biệt thự và chung cư cao cấp tại Hà Nội không còn là riêng của các đại gia lắm tiền nữa mà đối với khách hàng trẻ thì khi hướng tới việc các sản phẩm này tiện dụng, phục vụ cuộc sống hàng ngày của họ một cách tốt nhất.

Tại thời điểm hiện tại thì tác động của các chính sách về quy hoạch tới thị trường nhà đất vẫn là hạn chế về chiều cao của các công trình trong địa bàn trung tâm đô thị.

Vào năm 2014, có nhiều dự án bất động sản phân khúc cao cấp có giá tỷ đô chiếm vị trí đẹp giữa lòng Hà Nội trở thành hàng hiếm. Điển hình như các dự án:Mandarin Garden, Discovery Complex, Thăng Long Number One, Hòa Bình GreenCity, Gold Mark City, Sun Square, Home City Trung Kính, Diamond Flower Tower, Tràng An Complex… Các dự án này có mức giá cao theo đúng công thức càng gần trung tâm thì giá càng đắt. Với mức giá bán từ 24 – 33 triệu đồng/m2 và diện tích từ 75 – 145m2, các dự án được công bố thì thể hiện được độ khát hàng về phân khúc này đang rất lên cao.

Dù môi trường sống tốt đến đây thì cuộc sống vẫn phụ thuộc vào đơn vị quản lý. Vì hiện nay, có rất nhiều dự án được cho là cao cấp, đẳng cấp, giát vàng nhưng với tình cảnh thang máy hệ thống báo cháy rơi tự do, hoặc hệ thống lọc nước hỏng… không thể đảm bảo tốt cuộc sống của bạn.

Cũng thuộc dạng phân khúc hạng sang của thị trường BĐS, nhưng biệt thự lại có thể xoa dịu được các trăn trở của khách hàng với các yêu cầu như: cuộc sống đảm bảo, giá trị đảm bảo theo biến động của thời gian và thị trường.

Chung cư cao cấp thường có tính thanh khoản cao hơn biệt thự. Những khách hàng mua chung cư thì cho rằng chi phí để bảo dưỡng biệt thự tốn kém hơn chung cư. Nhưng khách hàng ở biệt thự thì lại cho rằng việc cho tầm trăm triệu để bảo trì đối với những lô biệt thự hàng chục tỷ đồng là chuyện nhỏ.

Sự so sánh giữa hay sản phẩm cao cấp trên rất khó đến được hồi kết vì tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố như: giá trị, địa điểm của dự án, sở thích của khách hàng. Điều nhận thấy ngay bây giờ đó là sức cầu của 2 sản phẩm này đang gia tăng đối với các dự án được thiết kế công phu, thi công đảm bảo được chất lượng.

Thậm chí, có những chuyên gia bất động sản cũng đã lạc qua về xu hướng về phân khúc cao cấp này sẽ được xác lập trong năm 2015.

Read More

Dự án sẽ khuấy động thị trường BĐS năm 2015

Thịt tường BĐS năm 2015 đã thực sự tan băng và phục hồi mạnh mẽ ở tất cả các phân khúc. Các chủ đầu tư lớn đã tung ra thị trường những dự án có vị trí đắc địa với số vốn khủng. Đây chính là nhưng dự án hứa hẹn sẽ khuấy động thị trường BĐS năm nay.

1.  Vinhomes Central Park 

Đây là dự án trọng điểm của  Vingroup với tổng vốn đầu tư lên tới 30.000 tỷ đồng. Dự án Vinhomes Central Park được tọa lạc trên diện tích hơn 43ha. Trong đó có đến 13.8ha dành cho công viên và cây xanh. Phần còn lại là khu văn phòng cho thuê căn hộ và biệt thự cao cấp, khu văn phòng cho thuê  và căn hộ dịch vụ, khu trung tâm thương mại cùng các tiện ích khác. Điểm nổi bật nhất của dự án là tòa nhà The Landmark81 cao 81 tầng. Vinhomes Central Park được đánh giá là dự án bất động sản lớn nhất Việt Nam.

2  Jamona Apartment

Dự án Jamona Apartment sẽ được tung ra thị trường 1.290 căn hộ vào ngày 2/3/2015 sắp tới với mức giá từ 636 triệu đồng/căn. Đây là một trong những dự án lớn nhất tại Hồ Chí Minh được giải ngân trong gói 30.000 tỷ đồng với mức lãi suất cho vay cố định 5%/ năm trong 15 năm.

Dự án này được đánh giá là có vị trí đẹp nhất so với các dự án có sản phẩm cùng phân khúc hiện nay. Jamona Apartment hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng của nhiều người vì nằm tại vị trí đẹp và có cơ sở hạ tầng ngoại khu thuộc dạng cao cấp. Cư dân tại đây có thể di chuyển dễ dàng từ trung tâm thành phố đến khu hành chính hiện đại Q.2 và khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng.

3 . Masteri Thảo Điền

Dự án được xây dựng trên diện tích gần 8 ha gồm 4 tòa tháp cao từ 41-45 tầng với hơn 3.000 căn hộ, 1 tòa tháp văn phòng và khách sạn.

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền làm chủ đầu tư, khởi công vào tháng 2/2014, dự kiến quý 4/2016 sẽ hoàn thành và bàn giao nhà cho khách. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 48 – 160m2. Giá bán của dự án vào khoảng 28.1 triệu đồng/m2. Dự án này hiện theo đánh giá của các chuyên gia là dự án hút khách nhất tại khu vực phía Đông Thành Phố.

4.    Scenic Valley

Scenic Valley được xây dựng trên khuôn viên  rộng 3.2 ha, có diện tích đất xây dựng 9.617 m2, chiếm tỷ lệ 30%, phần còn lại dành cho không gian mở, giao thông và tiện ích ngoài trời…Trong dự án có 7 tòa  tháp cao từ 16 – 24 tầng, cung cấp 1.202 căn hộ cho thị trường với diện tích đa dạng từ 70 - 77m2, còn lại là diện tích 80 - 155 m 2. Theo Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng, giai đoạn 1 của dự án gồm 251 căn hộ có diện tích từ 70 - 84m2. Giá bán căn hộ từ 1,9 tỷ đồng.

Read More

BĐS Hà Đông, mặt trời xuất hiện sau cơn giông

Kể từ khi sát nhập vào thành phố Hà Nội từ năm 2008, Hà Đông liên tục là địa điểm tập trung nhiều sự án nhà ở nhất cho thị trường bởi quỹ đất rộng, thoáng mát. Và cũng vì thế mà nơi đây, cũng là nơi tập trung khá nhiều dự án tồn kho khi thị trường đóng băng. Sau khi thị trường phục hồi, thì bất động sản tại đây cũng có những dấu hiêu tích cực và khả quan.

Có thể nói, trong thời gian thị trường đóng băng thì khu vực này chịu ảnh hưởng nặng nề nhất khi giá BĐS giảm từ 30 – 60 %, là mức thấp nhất so với thời kỳ đỉnh cao. Hàng loạt các dự án mọc rêu vì không có vốn đầu tư, chủ đầu tư khốn đốn, đất đai mọc cỏ um tùm là điều mà không nhà kinh doanh BĐS nào muốn thấy.

Kể từ khi thị trường có những dấu hiệu phục hồi đáng kể, nhiều dự án tại đây đã phục hồi trở lại. Nhiều dự án được chuyển nhượng, thay đổi hình thức huy động vốn, nhiều dự án có vốn đầu tư trở lại.

HP Landmark Tower trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài

Cụ thể: Dự án HP Landmark Tower trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài. Dự án bắt đầu được xây dựng vào năm 2009 với tên The Pride cùng mức đầu tư lên tới 3.200 tỷ đồng do CTCP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư. Dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2012, nhưng đến thời điểm giao nhà, dự án vẫn đang còn dang dở và nằm im trong 2 năm khiến khách hàng sống trong tình trạng sống dở chết dở. Cho đến cuối năm 2013, dự án tiếp tục được xây dựng nhờ vòa gói tín dựng 530 tỷ đồng của MBBank. 3 tòa nhà của dự án đang trong quá trình hoàn thiện và đổi tên thành HP Landmark Tower. Hiện tại, các tòa nhà đã gần như hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao. Giá bán của dự án trong khoảng 18-21 triệu đồng/m2.

                               

Khu liền kề parkcity đã hoàn thiện trong giai đoạn 1

Trong khi đó, một dự án khác đang được khởi động lại là Parkcity. Nằm ngay vị trí vàng của quận, với diện tích lên tới 77ha do CTCP Phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) - công ty liên doanh giữa Perdana ParkCity (S) Pte (Singapore) và CTCP Đầu tư và phát triển đô thị Vinaconex - Hoàng Thành. Nhưng đến cuối năm 2011, dự án vẫn chỉ để cho cỏ mọc um tùm. Sau khi các đối tác nước ngoài rút khỏi dự án này và 100% vốn do tập đoàn Perdana sở hữu. Dự án vẫn có dấu hiệu sống dậy cho đến đầu năm 2015, chủ dự án tuyên bố dự án đã hoàn thành xong giai đoạn 1 và tiến hành giai đoạn 2 với số vốn đầu tư là 1 tỷ USD. Dự án cũng được chuyển đổi từ dự án nhà ở thành hỗn hợp thương mại.

Báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ số giá căn hộ tầm trung tại Hà Đông tăng liên tục trong quý 3, 4/2014, mỗi quý là 3% - đây là mức tăng trưởng lớn nhất trong các quận nội thành Hà Nội. Nhưng hiện tại, giá căn hộ tại quận này ở mức 76 điểm, và thực tế vẫn còn cách khá xa thời điểm gốc là tháng 1/2011 là 100 điểm.

Sự sụt giảm về giá cùng với sự phát triển ồ ạt các dự án trên địa bàn làm ảnh hưởng đến sự thành công của các dự án hơn nữa là sự cạnh tranh của các dự án khác trong cùng phân khúc thị trường nhưng ở khu vực khác.

Điển hình là dự án Usilk City nằm trên đường Lê Văn Lương do Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. Với quy mô 13 tòa nhà cao 25 – 50 tầng trên diện tích đất 9.2ha, tổng số vốn đầu tư là 10.000 tỷ đồng và dự kiến sẽ được đưa vào sử dụng cuối năm 2012. Nhưng đến thời điểm bàn giao dự án thì dự án mới chỉ hoàn thiện được phần khung 3 tòa nhà của cụm CT1. Sau đó dự án nằm im rồi lại trở thành tâm điểm của vụ kiện tụng giữa chủ đầu tư và những khách hàng đã đổ tiền vào đây.

Đến giữa năm 2013,một sáng kiến giúp cải thiện tình hình dự án đó là khách hàng quản lý dòng tiền, theo đó, khách hàng sẽ đưa tiền và ngân hàng và theo dõi việc sử dụng số tiền này như thế nào, có đảm bảo tiến độ thi công hay không? Nhưng sau đó, giải pháp này không mang lại hiệu quả như mong muốn, trong khi các hạng mục khác đã có dấu hiệu xuống cấp vì thời gian xây dựng đã quá lâu.

Thực tế, dự án này không chỉ khiến khách hàng lao đao mà còn khiến chủ đầu tư gặp rất nhiều khó khăn. Doanh nghiệp đang ngập đầu trong các khoản nợ chất cao như núi. Từ một ông lớn có máu mặt trên thị trường BĐS thì nay Sông Đà Thăng Long đang điêu đứng, cổ phiếu rớt giá, danh tiếng thảm bại, dự án vẫn không có vốn đầu tư.

Ngoài Usilk City, một loạt các dự án khác đang không biết khi nào có thể trở lại thị trường như: Booyoung Vina tại khu đô thị Mỗ Lao do Booyoung Vina làm chủ đầu tư, trong khi đó, đây là một trong 30 tập đoàn lớn nhất của Hàn Quốc chuyên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đầu tư. Được phê duyệt đầu tư từ năm 2007, nhưng các hạng mục của dự án này đến nay vẫn chỉ được quây kín bằng tôn.

Và còn nhiều dự án khác cũng đang trong tình trạng đắp chiếu mặc dù thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu khởi sắc không ngừng. Tuy nhiên, bối cảnh thị trường cũng như vị trí của dự án, giá bán… cùng nhiều yếu tố khác quyết định sự thành công, sống dậy của BĐS Quận Hà Đông nói riêng và toàn quốc nói chung.

Read More

Không gian biệt thự vinhomes riverside bình dị

Được hình thành và đưa vào hoạt động trong hoàn cảnh thị trường bất động sản bão hòa,biệt thự Vinhomes Riverside đã triển khai rất nhiều với nhiều khu đô thị để trở thành nơi có không gian sống bậc nhất tp.Hà Nội nhờ cách xây dựng đẳng cấp, môi trường không gian xanh thân thiện.
Biet thu vinhomes riverside  tọa lạc tại phía Đông Bắc tp.Hà Nội,đây có một vị trí đắc địa về mặt giao thông đi lại tiện lợi hay mặt không gian tiện nghi.Thống kê các thiết kế xây dựng biệt thự kề sông mang lại vẻ hiện đại thơ mộng, trong lành và tinh tế làm say đắm biết bao du khách tới đây.
Điểm nổi bật đầu tiên khi tới Biệt thự Vinhomes Riverside là không gian nhiều cây xanh  bao phủ khu nghỉ dưỡng,riêng diện tích nhiều cây xanh và diện tích hồ đã tới 600.000m2,bên cạnh đó có thêm không gian xanh chạy dọc các đoạn đường, khu vườn cỏ xanh mát trong các biệt thự. Tiếp đến là không gian hồ nước mềm mại, thanh bình vừa mang nét đặc trưng hiện đại châu Âu, vừa đem đến vẻ nét đẹp gần gũi của quê hương.

Tiếp đó là  điểm nổi bật công trình theo mô hình đẳng cấp thế giới như nhiều trung tâm thương mại, với rất nhiều nhiều mặt hàng kinh doanh và dịch vụ tiện nghi phục vụ người dân. Chính vì vậy mà khu đô thị này được mệnh danh là thiên đường mua sắm mới của Hà Nội. Song song tiếp đó là nhiều dịch vụ sang trọng khác như sân tập golf hơn 20 nơi để tập,nhiều club điển hình Vincharm health club, rất nhiều nơi giải trí dành cho trẻ em, các trường học tầm cỡ quốc tế.Để đem lại  môi trường sống hiện đại.

Người dân tại Biệt thự Vinhomes Riverside đều miễn phí, phải kể đến như các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp nổi tiếng như Vincharm health club đã đến hơn 10 năm. Và đây là những thương hiệu nổi tiếng chăm sóc sắc đẹp hàng đầu Hà Nội, hoạt động theo nhiều tiêu chuẩn nghiêm ngặt của Châu Á.
Tiếp đó là rất nhiều hệ thống an toàn và bảo vệ tại Biet thu vinhomes riverside luôn được thắt chặt với an ninh bảo vệ 24/24. Toàn bộ các lối vào 5 khu resort  đều được  có trạm trực an ninh một cách tối đa nhất. Bên cạnh đó hệ thống trang thiết bị như nhiều camera giám sát, hay các hệ thống điện đàm tất cả đều  đạt tiêu chuẩn cao. Tất cả nhân viên  an ninh chuyên nghiệp,  có trình độ  cao.
Với những tiện ích đẳng cấp và không gian xanh  trong lành, xây dựng biệt thự sang trọng và hiện đại.Tổng hợp tất cả mang đến một tiện nghi trong phong cách sống hiện đại và hoàn mĩ. Nếu bạn đã  có ý định mua Vinhomes Riverside sẽ là sự lựa chọn tốt nhất.

Read More

Doanh nghiệp BĐS ồ ạt lập mới để chạy chính sách

Trong 2 tháng đần nằm 2015, số lượng các doanh nghiệp BĐS lập mới tăng 88% so với cùng thời gian này năm 2014. Trung bình mỗi ngày có đến 223 doanh nghiệp mới được thành lập trong lĩnh vực bất động sản.

Theo nhiều chuyên gia thì việc các doanh nghiệp BĐS ồ ạt lập mới trong đầu năm có thể là do các doanh nghirpj chạy theo xu hướng lập doanh nghiệp để chạy chính sách. Bởi vì từ 1/7 tới đây, Luật kinh doanh BĐS 2014 sẽ có hiệu lực. Sắc luật này chốt quy định cứng về số vốn pháp định tối thiểu của DN bất động sản phải là 20 tỷ đồng.

Dự thảo này hiện nay đang được bộ xây dựng đưa ra để lấy ý kiến. Nội dung được tranh luạn gay gắt nhất đó là liên quan đến vốn pháp định khi cơ quan soạn thảo đề xuất một mức vốn pháp định cao hơn, tới 50 tỷ đồng cho một số loại hình DN bất động sản.

Thị trường BĐS đang có xu hướng hồi phục, vì vây việc nhiều doanh nghiệp mới thành lập không có gì phải ngạc nhiên vì nền kinh tế của chúng ta khá lên thì thị trường bất động sản cũng ấm lên, đó là tính quy luật. Lúc suy thoái, nhiều DN bất động sản, kể cả môi giới cũng giải tán, đóng cửa, đến khi thị trường ấm lên thì họ lại tái lập, hoặc các DN thành lập mới hoàn toàn nhận thấy cơ hội thị trường, nên bỏ vốn vào làm ăn, kinh doanh.

Số vốn đăng ký của một doanh nghiệp thành lập mới chỉ đạt 5.6 tỷ đồng, tính ra giảm 3.4% so với cùng kỳ năm 2014. Lượng doanh nghiệp lâp mới tăng, nhưng số vốn đăng ký lại giảm điều này cho thấy các doanh nghiệp đang nắm bắt thị trường rất tốt để phát triển. Tuy nhiên, các doanh nghiệp vừa mới mở này đều là những DN vừa và nhỏ, nên trước sự cạnh tranh khốc liệt của thị trường thì các DN này phải hết sức cẩn trọng. Bởi để kinh doanh tốt trong lĩnh vực BĐS thì phải có tính chuyên môn cao, tiềm lực vững vàng.

Tin tức bán biệt thự Vinhomes Riverside

Read More

BĐS hút dòng tiền tiết kiệm từ các ngân hàng

Tình hình huy động vốn tăng trưởng ở các ngân hàng ổn định trong những tháng đầu năm. Tuy nhiên các lãnh đạo ngân hàng lại thừa nhậ rằng, hiện nay khách hàng cá nhân đang có xu hướng chuyển tiền từ tiết kiệm sang mua nhà ở.

Theo Giám đốc khối khách hàng cá nhân tại một ngân hàng ở Tp.HCM, cho biết thời gian gần đây khách hàng đã rút tiền tiết kiệm và vay thêm để mua nhà ở khi lãi suất huy động giảm. Dấu hiệu này là một tin vui cho ngân hàng trong việc đẩy mạnh vốn cho các cá nhân vay để mua nhà.

 Tình hình lãi suất trong thời gian tới có thể giảm , giá bất động sản tăng thì cơ hội sở hữu nhà ở giá tốt sẽ ít đi. Do đó đây là thời điểm thuận lợi để nhiều người cân nhắc mua BĐS. Những khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở thì thường rút tiền gửi tiết kiệm ra và mua nhà trong thời gian này.

Các kênh đầu tư hiện nay như: vàng, gửi tiết kiệm, chứng khoán, USD không còn nhiều hấp dẫn với nhiều người. Vì thế nhiều người đã chuyển hướng sang bất động sản, mua nhà, đặc biệt là chú trọng vào phân khúc đất nền.

Hiện nay, tình hình chung của thị trường bất động sản nước ta tương đối tích cực. Đólà một cơ hội giúp cho các ngân hàng đẩy mạnh tín dụng bất động sản. Nhu cầu về nhà ở của khách hàng cá nhân sẽ tăng dần lên đặc biệt là ở hai thành phố lớn như Hà Nội và Tp.HCM.

Nhu cầu vay vốn mua nhà ở của các khách hàng cá nhân hiện đang tăng tại các ngân hàng thương mại, đặc biệt với các dự án có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ. Do đó, lãnh đạo các nhà băng cho biết, đây sẽ là cơ hội nhằm đẩy mạnh tăng trưởng dư nợ tín dụng mua nhà ở trong năm 2015.

Thị trường BĐS đón nhận được nhiều động thái tích cự từ việc ngân hàng nhà nước từng bước nới lỏng hoạt động cho vay BĐS khi tăng tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn từ 30% lên 60% và giảm hệ số rủi ro với những khoản khó đòi từ 250% xuống 150%... Để đón đầu xu thế này, các ngân hàng đã tung ra nhiều gói tín dụng ưu đãi, giúp cho khách hàng có nhu cầu mua nhà ở nhưng không thể trả được một lúc.

VietCapital Bank cho vay lãi suất 7,5%/năm (3 tháng đầu) đối với khách hàng có nhu cầu vay mua nhà ở. VietCapital Bank sẽ áp dụng mức lãi suất cho vay với biên độ cộng 3,5-4% sau khi hết thời gian hưởng ưu đãi. Bên cạnh đó, lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần nên gánh nặng trả nợ của các khách hàng được giảm bớt.

Tin tức biet thu vinhomes riverside

Read More

Dự án biệt thự vinhomes riverside đạt giải thưởng khu đô thị sinh thái

Dự án biệt thự vinhomes riverside đạt giải thưởng khu đô thị sinh thái hoàn hảo nhất.

Khu resort Vinhomes Riverside do tập đòng VIC làm chủ đầu tư  vừa nhận giải thưởng Dự án khu phức hợp tốt nhất châu Á tại giải thưởng thị trường bất động sản thế giới International Property Awards 2013.

Đây là dự án đầu tiên của Việt Nam đã nhận được giải thưởng rất lớn trong thị trường châu Á và trên thế giới của International Property Awards. Do giải thưởng được hội đồng giám khảo gồm hơn 70 chuyên gia biệt thự,địa ốc nhiều kinh nghiệm đánh giá và bình chọn.
Đại diện International Property Awards nhận xét biệt thự Vinhomes Riverside hoàn thành được các yêu cầu khó củachuyên gia có các vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện, kiến trúc rất đẹp và nhân văn,hệ thống an ninh được đánh giárất tốt khi áp dụng các thiết bị công nghệ để  môi trường trong lành. Dự án khu đô thị này còn có ưu điểm  vượt trội trong việc cung cấp các dịch vụ tiện ích cho người dân.
International Property Awards đây là một giải thưởng bất động sản được trao mỗi năm  uy tín bậc nhất thế giới với hoạt động gần 20 năm. Các giải thưởng do International Property Awards trao tặng được công nhận rất nhiều từ giới chuyên nghiệp lĩnh vực BDS và người dân toàn cầu.
Dự áncó vị trí tại phía Đông Bắc tp.Hà Nội, trên ngã 3 của quận Long Biên, Vinhomes Riverside là khu biệt thự sinh thái đẳng cấp bậc nhất tại Việt Nam. Dự án đã hoàn thành giai đoạn trên diện tích hơn 183.5 ha với quần thể biệt thự bên sông sang trọng, bậc nhất.

Do phong cách sống xanh nổi bật, Vinhomes Riverside còn là khu đô thị đầu tiên thiết kế xây dựng khu đô thị cạnh sông áp dụng theo kiến trúc từ thành phố Venice nổi tiếng Italia. Chính vì điều đó mà Biet thu vinhomes riverside còn được mệnh danh là thành phố Venice nằm giữa lòng tpHà Nội.
Không chỉ thu hút cư dân từ không gian sống nhiều cây xanh, thiết kế  độc đáo, biệt thự Vinhomes Riverside còn mang đến rất nhiều điều tuyệt vời hơn nữa, đây chính là việc hoàn thiện những  hạng mục tiện lợi dịch vụ  trong khu đô thị nhằm mang đến một không gian sống tiện nghi, đầy đủ nhất cho cư dân.
Phần lớn các hạng mục và tiện nghi đẳng cấp của khu đô thị hiện đã đi vào hoạt động như nhiều trung tâm thương mại, hệ thống trường học khu thể thao, sân tập golf tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống hồ bơi ngoài trời vườn BBQ. Vinhomes Riverside cũng nổi tiếng bởi hệ thống dịch vụ quản lý khu đô thị hiện đại và an toàn với môi trường.

Read More

Chọn chung cư trên 1 tỷ đồng không phải dễ

Hiện tại, trên thị trường có hàng loạt các dự án chung cư giá từ 1 tỷ đồng, hoặc hơn, và vì có quá nhiều nguồn cung nên khách hàng không biết nên chọn dự án nào để tiện cho tất cả mọi việc. Việc chọn một căn hộ chung cư giá 1 tỷ đồng là điều không phải dễ dàng.

Một số cặp vợ chồng ở ngoại tỉnh, sau nhiều năm tích góp và chờ thời điểm mua nhà thuận lợi để có thể an cư lạc nghiệp ở thành phố. Giống như nhiều cặp vợ chồng khác, vợ chồng chị Nguyễn Thị Hòa hiện đang thuê nhà trọ ở Hoàng Mai, Hà Nội cũng cố gắng tích góp được gần 1 tỷ đồng và nhờ bạn bè thân quen tìm hiểu thêm về giá nhà ở chung cư hiện tại nhưng anh chị vẫn đắn đo vì không chọn được dự án nào có giá bằng với số tiền mà anh chị đang có. Chi cho biết, hiện tại chị đang phải lo cho hai cháu đi học và nếu vay thêm tiền ngân hàng để mua nhà với giá hơn 1 tỷ đồng chị lo rằng không đủ sức để trả lãi. Chị đang cân nhắc các dự án chung cư trong nội đô, nhưng giá thấp nhất cũng là 1.3 tỷ đồng, trong khi đó, các dự án chung cư xa trung tâm thành phố một chút thì không thuận tiện cho các cháu đi học. Đó cũng là tâm sự và điều mà nhiều gia đình khác đang gặp phải. Điều đó cũng cho thấy, trên thực tế, các dự án nhà ở chung cư ở nội đô đã chào bán trên thị trường, khó mà tìm được một dự án nào có giá dưới 1 tỷ đồng mà giao động trong khoảng từ 1,3 – 1,5 tỷ đồng/căn.

Cụ thể: dự án CT2B Nghĩa Đô thuộc quận Cầu Giấy, nằm trong quần thể khu đô thị Nghĩa Đô ở Hoàng Quốc Việt, cung cấp 288 căn hộ có diện tích đa dạng từ 44 – 70m2 nhưng giá bán là 25 triệu đồng/m2 tương đương với 1.3 tỷ đồng/căn. Dự án chung cư Scitech Tower - Hồ Tùng Mậu, cung cấp hơn 200 căn hộ có diện tích từ60m2 đến hơn100m2, được bán với giá từ 21,5 – 23 triệu đồng/m2. Đồng nghĩa với việc, giá bán một căn hộ nhỏ nhất ở đây cũng từ gần 1,3 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng cũng có.

Tổ hợp Five Star Garden nằm trên đường Kim Giang thuộc quận Thanh Xuân có diện tích căn hộ từ 68m2 đến 114m2, với giá bán từ 21-22 triệu đồng/m2, nhưng do diện tích lớn nên tính ra thì một căn hộ giá rẻ nhất tại đây cũng là khoảng 1,4 tỷ đồng. Dự án CT36 Dream Home ở Định Công thuộc quận Hoàng Mai được rao bán với giá 23 triệu đồng/m2, các căn hộ tại đây có diện tích từ 59m2 đến 100m2 nên căn hộ nhỏ nhất cũng được bán với giá khoảng 1,4 tỷ đồng.

Có thể nói, thị trường nhà ở chung cư tại phân khúc tầm trung đang rất sôi động với mức giá bán trung bình là 1.3 tỷ đồng trở lên. Còn nếu khách hàng chỉ có khoảng 1 tỷ đồng mà không muốn vay thêm ngân hàng thì rất khó chọn 1 dự án đầy đủ tiêu chuẩn.

Thêm vào đó, dấu hiệu thị trường phát triển trong những năm tới làm nhiều chủ đầu tư có ý định tăng giá bán các căn hộ chung cư theo từng đợt mở bán. Trong bối cảnh thị trường mới phục hồi, nguồn cung các dự án tương đối lớn, các nhà đầu tư nên có chiến lược kinh doanh an toàn và ổn định nhằm đem lại lợi nhuận chứ không nên tăng giá và điều tất yếu là nên chú ý đến lợi ích của khách hàng nhiều hơn nữa để tạo niềm tin.

Tin tức biệt thự Vinhomes Riveriside

Read More

Dự án “đất vàng”, miếng ngon nhưng khó nuốt

 Mới đây, nhà đầu tư Hongkong Land (Vương quốc Anh) và Sumitomo & Development (Nhật Bản) đã quyết định xin rút khỏi dự án tại khu đất 164 Đồng Khởi sau gần 2 năm được UBND Thành phố HCM chọn làm chủ đầu tư. Vì lý do nào mà các nhà đầu tư nước ngoài lại rú khỏi dự án được coi là “đất vàng”, dự án đắt đỏ nhất thành phố tại thời điểm hiện tại.

Gần 70 nhà đầu tư chọn khu “đất vàng” để xây dựng

Là khu đất có diện tích gần 9.800m2 thuộc trung tâm quận 1, hệ thống giao thông thuận lợi khi giáp với đường Nguyễn Du, Đồng Khởi, Lý Tự Trọng và Trường THPT Trần Đại Nghĩa. Phía bên phải khu đất là Bưu điện Thành phố, Nhà thờ Đức Bà và quảng trường, bên trái là Vincom Center, công viên và trụ sở UBND thành phố. Được biết đường Đồng Khởi là con đường có giá trị cao nhất trên thị trường BĐS Tp.HCM nên được gọi là “đất vàng”. Từ khi bắt đầu dự thảo dự án đã có hơn 70 nhà đầu tư tham gia, trong đó có cả các đại gia BĐS trong nước và nước ngoài.

Sau khi cân nhắc, UBND đã chọn liên doanh Hongkong Land và Sumitomo & Development là chủ đầu tư thực hiện dự án này với nhiều điều kiện ràng buộc. Và theo kế hoạch thì dự án này sẽ được xây dựng với mục tiêu là khu thương mại, khách sạn cao cấp, văn phòng, tài chính, khu triển lãm(không có không gian dành cho nhà ở). Tổng vốn đầu tư của dự án này là 7.168 tỷ đồng.

Là miếng ngon nhưng nuốt khó trôi

Mặc dù từ khi được chọn làm nhà đầu tư tiến hành dự án nhưng mới đây, hai chủ đầu tư chính đã quyết định gửi văn bản đến các cơ quan chức năng xin rút khỏi dự án, đồng thời UBND TP. HCM cũng đã có văn bản xác nhận để hai nhà đầu tư nước ngoài này rút khỏi dự án.

Giải thích về lý do khiến nhà đầu tư rút khỏi dự án, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cho biết, chủ đầu tư muốn thành phố đưa ra một con số chính xác về giải phóng mặt bằng, thời gian bàn giao mặt bằng, nhưng thành phố chỉ dự kiến được về thời gian và đưa ra chi phí, con số là tương đối. Còn theo lãnh đạo Thành phố, việc giải phóng mặt bằng còn phu thuộc vào nhiều yếu tố, thành phố không thể cưỡng chế người dân. Ngay sau khi nhận được sự phản hồi của thành phố thì chủ đầu tư đã xin rút khỏi dự án.

Về phía lãnh đạo hai đơn vị chủ đầu tư cho biết, họ đã rất cố gắng làm việc với các cơ quan chức năng để có thể tiến hành đầu tư sớm nhất, nhưng thực sự rất khó cho các nhà đầu tư nước ngoài khi không xác định được chính xác các con số và sự trì hoãn giải phóng mặt bằng.

Theo tìm hiểu thì hiện tại, trên khu đất 164 Đồng khởi có khoảng 5.000m2 đất thuộc sở hữu của Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch TP. HCM và khoảng 2.000 m2 đang có 145 hộ dân cư đang sinh sống, phần còn lại là đất trống. Hiện tại, UBND Tp.HCM đang tiến hành việc chọn một nhà đầu tư mới để tiến hành dự án này trong thời gian sớm nhất. 

Tin tức dự án Vinhomes Riverside

Read More

Vinhomes riverside được xây dựng trang nhã cho cuộc sống hoàn mỹ

Quá trình hiện đại hóa diễn ra ngày một nhiều tại Hà Nội cản trở tới chất lượng cuộc sống, không gian bị hạn trế, môi trường bị ô nhiễm.Để giải quyết những yêu cầu này, biet thu vinhomes riverside mang đến cho gia đình bạn một không gian sống bình yên và thoáng mát giữa lòng  Hà Nội.
Hà Nội nơi đây là một trong những thành phố có số lượng dân số lớn nhất cả nước,cư dân sống đô thị cao, số lượng đất ở ít.Điều đó làm suy giảm  chất lượng cuộc sống của người dân. Một số diện tích đất ở ít đi, phần lớn các chung cư chỉ đủ phần diện tích xây dựng căn hộ mà không có không gian xanh, gây ra tình trạng ô nhiễm về khói có ở nơi sinh sống và nước sạch giảm,mức tuổi thọ của người dân do đó mà cũng bị rút ngắn rất nhiều.

Vì vậy chủ đầu tư tập đoàn Vingroup đã cho thiết kế xây dựng một khu đô thị sinh thái rất lớn với tổng diện tích 183 ha nằm tại  phía Đông Bắc Tp.Hà Nội diện tích không gian xanh,cạnh ven sông đến tầm 80% tổng diện tích khu đất . Do đó lý do tại sao biệt thự Vinhomes Riverside đáng là một nơi có môi trường đáng sống  nhất  thủ đô Hà Nội.
Nơi đây luôn là khu đô thị sinh thái lớn nhất tại tp.Hà Nội, Vinhomes Riverside mang đến cho cư dân một không gian sống xanh và yêu bình.
Không gian xanh  đã và đang trở thành tiêu chí lớn nhất đánh giá chất lượng cuộc sống của người dân cũng như mức độ hoàn thiện của một khu chung cư. Chính vì vậy mà ngày càng nhiều khu resort thiết kế yên bình với thiên nhiên. Tiêu biểu như dự án biet thu vinhomes riverside được giớidu kháchhay được gọi với tên là khu đô thị sinh thái.

Trong tổng số diện tích rộng lớn đến hơn 183 ha của toàn bộ khu đô thị, diện tích thiết kế xây dựng công trình khu chung cư chỉ  vào khoảng 12 %, phàn lớn để cho các thiết kế không gianhồ nước không gian xanh, với những khu vui chơi những thảm cỏ mát. Hầu như phần lớn khu biệt thự đều kề sông ,để mang lại  không gian mở bầu không  khí mát mẻ.Ngay trước  mặt tiền các biet thu vinhomes riverside đều có cây cỏ xanh mát đã được trồng theo quy định, đã mang đến một màu xanh trải dài rất lớn.
Chính vì vậy khiến cư dân không có cảm giác rằng gia chủ đang ở trong một khu đô thị đơn thuần, mà đó còn là một không gian hòa quyện vào thiên nhiên  hoa lá.
Nơi đây cư dân được tận hưởng các dịch vụ cao cấp như các hệ thống giáo dục, y tế, trung tâm thương mại  nghỉ dưỡng trong nhà và ngoài trời.
Với tiện ích của chất lượng sống  đẳng cấp Vinhomes Riverside luôn trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người dân  thủ đô cũng như các tỉnh thành liền kề.

Read More