Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Long Biên

Là thương hiệu đi đầu về việc phát triển sản phẩm bất động sản, thương hiệu nhà ở cao cấp Vinhomes – của tập đoàn Vingroup luôn chứng tỏ được vị thế cũng như khả năng đón sóng thị trường với các căn hộ tại vị trí trung tâm cùng hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao.

Bán dự án Vinhomes The Harmony cũng chính là một trong số đó khi vừa được chính thức ra mắt thị trường thì đã ngay lập tức gây nên những ấn tượng mạnh với quý khách hàng bởi những tiện ích, cảnh quan mà chủ nhân tương lai biệt thự dự án Vinhomes Riverside The Harmony sẽ được trải nghiệm trong tương lai.

Một khu đô thị sang chảnh tại Vinhomes Riverside The Harmony 

Đối với những người thành đạt vốn eo hẹp về thời gian, những phút giây ở bên cạnh gia đình mình luôn là những thời khắc quý báu nhất. Có thể thấu hiểu được những mong muốn có thể mang đến cho những người thân yêu những trải nghiệm tuyệt vời nhất tại biệt thự The Harmony Vinhomes Riverside, chủ đầu tư Vinhomes luôn dành tặng những chủ nhân và gia đình tiện ích đẳng cấp nhất với dịch vụ chuẩn 5 sao hiếm hoi.

Bên cạnh nhà hàng ẩm thực Almaz vốn đã vô cùng quen thuộc với các cư dân giai đoạn 1, các chủ nhân đẳng cấp biệt thự dự án Vinhomes Riverside Long Biên sẽ có cơ hội được thưởng thức và được trải nghiệm lãng mạn ngay bên hiên nhà tại những nhà hàng nổi nằm trên hồ điều hòa trung tâm. Ngoài ra, thì quý cư dân tương lai của dự án còn có thể tổ chức những buổi dã ngoại ngoài trời trong không gian dành riêng cho picnic ven hồ.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp, tiêu chuẩn 5 sao của Vinhomes Riverside The Harmony

Đặc biệt, sẽ là thiếu sót nếu như không nhắc đến Vincom Plaza Long Biên, đây được xem là địa chỉ mua sắm, địa chỉ giải trí và ẩm thực lý tưởng cho các gia đình. Bên cạnh đó thì hệ thống shophouse tại Vinhomes Riverside The Harmony hứa hẹn sẽ trở thành địa chỉ “all in one” cho đầy đủ mọi nhu cầu sang chảnh.

An cư tại Biệt thự dự án Vinhomes Riverside The Harmony quý chủ nhân tương lại còn có 3 clubhouse phân bố ở khắp các tiểu khu. Không chỉ mang một diện mạo của các phong cách kiến trúc điểm nhấn, các clubhouse tại nơi này còn là điểm hẹn tuyệt vời cho những giây phút nghỉ ngơi thư giãn của cư dân với chuỗi các nhà hàng, quán ăn, bể bơi trong nhà. Dự kiến clubhouse tại batdongsanvinhomes sẽ còn cung cấp dịch vụ rửa xe, đáp ứng nhu cầu thiết thực của cư dân.

Read More

Sức hấp dẫn từ những căn biệt thự Vinhomes The Harmony

Vinhomes Riverside 2 là một dự án bao gồm một chuỗi những căn biệt thư cao cấp được thiết kế vô cùng tinh tế và hiện đại, được xem là kiệt tác của nghệ thuật kiến trúc. Chính vì thế biệt thự tứ lập Vinhomes Riverside The Harmony tạo sức hấp dẫn mạnh dự kiến mang lại nhiều tiện ích đẳng cấp thú vị và lạ mắt làm thổn thức nhiều khách hàng.

Không gian ngoại thất xanh tại Vinhomes Riverside giai đoạn 2

Một sức hấp dẫn không thể chối từ có tại Vinhomes Riverside giai đoạn 2 đó là khu vườn sinh thái tự nhiên thu nhỏ màu xanh. Nơi đây cây xanh bao trùm khắp không gian từ những con đường len lỏi vào từng khu phố, sát các căn biệt thự; cùng với những vườn hoa, bãi cỏ tươi tốt, cộng thêm sự đằm thắm của dòng sông nhân tạo thấm đượm chất bình yên đến lạ.

Không gian xanh có vai trò quan trọng, giúp điều hòa khí hậu của khu đô thị Vinhomes Riverside 2 mang lại một bầu không khí trong lành bốn mùa. Tạo ra một môi trường sống thân thiện và gần gũi với thiên nhiên, mỗi ngày quý khách sẽ được hít thở và dạo quanh một khuôn viên mát mẻ , điều này rất tốt cho sức khỏe của cả gia đình. Đây được xem là trốn bình yên hiếm có giữa Thủ đô bộn bề náo nhiệt.

Phong cách thiết kế vô cùng ấn tượng 

Biệt thự Vinhomes Riverside giai đoạn 2 thật phong cách thể hiện qua sự thiết kế của các biệt thự riêng biệt và khu biệt thự liền kề. Mỗi căn được xây dựng theo kiểu mẫu khác nhau tôn lên vẻ đẹp đa dạng dự án. Sự thiết kế thông minh được thể hiện ở các biệt thự với các mức diện tích khác nhau dao động từ 111m2 – 2.000m2, như vậy thích hợp cho nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên trong mỗi gia đình của khách hàng. Đặc biệt những căn biệt thự có diện tích lớn dành cho gia đình nhiều thế hệ giúp gắn kết tình cảm gia đình, ông bà – con cháu sum vầy bên nhau, đây là một nét đẹp truyền thống của gia đình Việt được lưu truyền từ xưa đến nay.

Đồng thời sự tinh tế của Vinhomes Riverside 2 còn được thể hiện qua kiến trúc bên trong mỗi căn biệt thự. Có đầy đủ các phòng phù hợp với từng mục đích sử dụng bao gồm: phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng vệ sinh được thiết kế với mức diện thích hợp; có đầy đủ nội thất nhập khẩu sang trọng từ những thương hiệu nổi tiếng được bố trí một cách gọn gàng, ngăn nắp mang tính khoa học tạo vẻ đẹp hoàn mỹ cho từng không gian. Thêm vào đó là khu ban công rộng, là nơi để trồng rau sạch làm thực phẩm cho gia đình hay trồng những loại cây, loại hoa ưa thích tổ điểm cho không gian của tổ ấm.

Read More

Đậm phong cách Hy Lạp với tiểu khu Nguyệt Quế

Được thiết kế gồm 4 tiểu khu khác nhau, biệt thự đơn lập Vinhomes Riverside The Harmony gồm tiểu khu Phong Lan, tiểu khu Hướng Dương, tiểu khu Tulip và tiểu khu Nguyệt Quế là một trong 4 mảnh ghép hoàn hảo của dự án này. So với 3 tiểu khu còn lại, tiểu khu Nguyệt Quế mang đặc điểm gì thu hút, độc đáo đơn?

Khá được chủ đầu tư ưu ái khi tiểu khu Nguyệt Quế nằm tại một vị trí tuyệt đẹp và được ôm trọn bởi nhiều tiện ích chất lượng đem đến cuộc sống đẳng cấp cho cư dân. Phía Đông Bắc của tiểu khu Nguyệt Quế tiếp giáp với quảng trường lớn và hồ trung tâm thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích nổi bật như nhà hàng nổi, chòi ngắm cảnh hồ, đường bán nguyệt được lát gỗ, đảo đọc sách, công viên thám hiểm… Phía Tây Nam của tiểu khu lại ôm trọn quần thể Club House, những khu vườn độc đáo cùng hệ thống trường học liên cấp Vinschool.

Nếu như tiểu khu Phong Lan The Harmony mang phong cách Pháp, tiểu khu Hướng Dương mang phong cách Đông Dương, tiểu khu Tulip mang phong cách Ý thì riêng Nguyệt Quế được thiết kế phong cách tân cổ điển Hy Lạp. Tiểu khu Nguyệt Quế The Harmony gây ấn tượng bởi những căn biệt thự với mái đầu hồi hình tam giác cùng các thức cột cách điệu và chi tiết trang trí điểm nhấn hình quả trám mang phong cách đền thờ Parthenon đầy uy nghiêm. Tất cả các căn biệt thự tại tiểu khu này đều thiết kế cao 3 tầng, đa dạng diện tích hài hòa từ bên ngoài đến bên trong.

Tiểu khu Nguyệt Quế The Harmony Vinhomes Riverside được chủ đầu tư phát triển đa dạng loại hình: biệt thự đơn lập, biệt thự tứ lập, nhà vườn và nhà liền kề.

+ Biệt thự đơn lập trong tiểu khu Nguyệt Quế: có diện tích đa dạng, chiều cao 3 tầng mang ngôn ngữ thiết kế âm hưởng phong cách Hy Lạp thể hiện sự sang trọng, ấn tượng từ bên ngoài cho tới bên trong. Công năng sử dụng tối ưu với thiết kế mặt bằng thông minh và hệ thống cửa đón gió, đón nắng tự nhiên.

Read More

Xôn xao rà soát 60 khu đất vàng: Không có chuyện dừng dự án

Bộ Tài chính vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát việc sử dụng đất của các doanh nghiệp cổ phần hoá. Trong danh sách này có tới 60 dự án được nêu tên. Ngay lập tức, thông tin này đã gâya chấn động toàn thị trường. Người mua nhà hoang mang lo lắng trong khi các chủ đầu tư bất ngờ không hiểu vì đâu lại có chuyện này.

Hoang mang vì văn bản... tham khảo

60 dự án trong danh sách tham khảo do Bộ Tài chính gửi lên Thủ tướng Chính phủ là các dự án đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trong đó bao gồm nhiều dự án lớn tại Hà Nội và TPHCM.

Theo đó, Bộ Tài chính cho rằng nhiều dự án chưa xác định giá đất chưa đầy đủ và đúng với giá thị trường và việc đánh giá việc xác định giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại một số địa phương chưa thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định.

Xem thêm tin tức dự án: biệt thự đơn lập Vinhomes Riverside The Harmony

Vì thế, Bộ Tài chính kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố tạm thời đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai thực hiện tại trung tâm thành phố lớn mà chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng đất không qua đấu giá.

Ảnh minh họa.

Bản danh sách vừa được công khai đã lập tức gây chấn động thị trường, người dân mua nhà có tên trong danh sách 60 dự án trên rất lo lắng tài sản của mình đang hợp pháp bỗng có nguy cơ ảnh hưởng. Họ lo sợ dự án bị tạm ngừng thi công sẽ ảnh hưởng tới tiến độ, và nếu ngừng thì bao giờ mới thi công trở lại. Thậm chí với những dự án sắp bàn giao cũng lo lắng có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không.

Nhưng lo lắng nhất là các chủ đầu tư dự án. Giám đốc một dự án trong danh sách này tỏ ra rất tâm tư và theo ông, BĐS luôn luôn nhạy cảm, với thông tin thanh tra sẽ khiến cho bất kỳ dự án nào dính phải sẽ bị đặt vào vùng nhạy cảm. Mặc dù người trong nghề hiểu đây chỉ là đề xuất tham khảo để xem ai vi phạm hay không vi phạm, là việc bình thường... Tuy nhiên, với khách hàng việc dự án thanh tra có thể khiến cho họ chùn bước, gây ảnh hưởng đến dự án và DN.

Thực tế, trong số 60 dự án bất động sản được chuyển đổi trong quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp Bộ Tài chính kiến nghị Thanh tra Chính phủ rà soát việc sử dụng đất, theo HoREA có nhiều dự án đã hoàn thành, người dân sinh sống ổn định, có những dự án đang triển khai thi công, có những dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư... nên cần có giải pháp xử lý phù hợp để vừa đảm bảo không làm thất thu ngân sách nhà nước, đảm bảo lợi ích chính đáng của nhà đầu tư và nhất là phải tôn trọng và bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà.

Đánh giá về vấn đề này, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia tư vấn bất động sản, cho rằng: “Việc định giá đất như thế nào trong vấn đề cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước đó là chuyện của Nhà nước chứ không phải các doanh nghiệp triển khai BĐS làm sai. Việc thanh tra trước hết phải là quy trình tức cơ quan nhà nước như các sở, ban, ngành, cục thuế các tỉnh thành, thậm chí là UBND địa phương chứ không phải là doanh nghiệp BĐS”.

Hơn nữa, theo ông Quang, danh sách trên chỉ là danh sách tham khảo và việc thanh tra, kiểm toán là chuyện hết sức bình thường không có vấn đề gì hết. DN nhận đất làm dự án thì cần thủ tục gì, nộp tiền bao nhiều thì theo quy định vì dự án chỉ có thể tiến hành khi đủ thủ tục pháp lý, hoàn thành đủ trách nhiệm tài chính.

Đình chỉ dự án: Không thể xảy ra

Ngày 11/05/2017, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản số 47/CV-HoREA kiến nghị Thủ tướng Chính phủ vẫn cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục triển khai thi công dự án với điều kiện chủ đầu tư dự án phải có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đối với dự án sau khi đã có kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền, để hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, tránh lãng phí thời gian và của cải xã hội, và đảm bảo quyền lợi của người mua nhà trong dự án".

Về việc Bộ Tài chính kiến nghị Thủ tướng Chính phủ đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai - HoREA đã dẫn Văn bản số 4393/VPCP-ĐMDN ngày 28/04/2017 của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ.

Theo đó, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Tài chính chuyển danh sách các cơ sở nhà, đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư cho Thanh tra Chính phủ tham khảo, phục vụ công tác thanh tra về việc quản lý đất đai theo kế hoạch thanh tra năm 2017 của Thanh tra Chính phủ đã được Thủ tướng phê duyệt.

Đồng thời, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu đề xuất sửa đổi quy định Luật Đất đai năm 2013 về bán đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với quy định về thu hồi đất.

Theo HoREA, văn bản số 4393/VPCP-ĐMDN ngày 28/04/2017 của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ đã không có chỉ đạo nội dung tạm thời đình chỉ thi công các dự án.

Như vậy, có thể khẳng định không hề có chuyện đạo đình chỉ thi công các dự mà đây chỉ là danh sách để Chính phủ tham khảo. Dựa trên thông báo này, nhiều DN đã có thể thở phào. Một giám đốc dự án phân tích việc thanh tra theo kế hoạch về việc quản lý đất đai theo kế hoạch thanh tra năm 2017 là việc bình thường, thường kỳ hằng nằm và công khai. Bản thân ông không thấy có nội dung tạm thời đình chỉ thi công các dự án vì thế không có chuyện đình chỉ dự án như lời đồn.

Tuy nhiên, văn bản Bộ Tài chính ra văn bản dù chỉ mang tính tham khảo cũng đủ khiến thị trường chao đảo suốt mấy hôm nay. Điều này khiến cho BĐS trải qua những ngày đầy lo lắng, đây là điều không đáng có trên thị trường đầy nhạy cảm như BĐS.

Nguồn: http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/hoang-mang-thanh-tra-60-khu-dat-vang-lo-lang-thai-qua-372517.html

Read More

Forbes: Việt Nam có 2 tỷ phú đôla

Ngoài Chủ tịch Vingroup - Phạm Nhật Vượng, đại diện khác của Việt Nam là CEO VietJet Air - Nguyễn Thị Phương Thảo cũng lọt danh sách của Forbes năm nay.

Tạp chí Forbes (Mỹ) vừa công bố danh sách tỷ phú thế giới năm 2017. Theo đó, Việt Nam lần đầu có 2 tỷ phú góp mặt, là Chủ tịch Vingroup - Phạm Nhật Vượng và người sáng lập kiêm CEO Vietjet Air - Nguyễn Thị Phương Thảo.

Bà Nguyễn Thị Phương Thảo và ông Phạm Nhật Vượng hiện là tỷ phú trong danh sách của Forbes.

Đây là năm thứ 5 liên tiếp ông Vượng có tên trong danh sách này, với tài sản 2,4 tỷ USD, đứng thứ 867 thế giới, tăng 0,6 tỷ USD so với năm ngoái. Ông lần đầu được Forbes vinh danh vào năm 2013, với 1,5 tỷ USD, đứng thứ 974.

Trong khi đó, đây là lần đầu tiên bà Thảo được đưa vào danh sách này, với tài sản 1,2 tỷ USD, đứng thứ 1.678 thế giới. Bà Thảo từng là thành viên Ban Giám đốc của một số ngân hàng thương mại tại Việt Nam trước khi gia nhập Ngân hàng Phát triển TP HCM (HDBank) trong vai trò Phó chủ tịch HĐQT. Hồi tháng 2, bà đã thực hiện IPO cho VietJet Air.

Trên thế giới, người giàu nhất năm nay vẫn là nhà sáng lập đế chế phần mềm Microsoft - Bill Gates. Ông hiện có 86 tỷ USD, tăng 11 tỷ USD so với năm 2016. Theo sau là huyền thoại đầu tư Warren Buffett với 75,6 tỷ USD. Tỷ phú Amazon - Jeff Bezos và ông chủ Zara - Amancio Ortega lần lượt đứng thứ 3 và thứ 4 với 72,8 tỷ USD và 71,3 tỷ USD.

Theo danh sách lần thứ 31 này, đây là năm thế giới có số tỷ phú kỷ lục. Theo đó, số người có tài sản tỷ USD đã tăng 13% so với năm ngoái, lên 2.043 người. Tổng tài sản của họ hiện là hơn 7.600 tỷ USD.

Xem thêm thông tin dự án: vinhomes riverside the harmony

Năm nay, thế giới có thêm 195 tỷ phú mới. Đóng góp nhiều đại diện nhất cho danh sách của Forbes năm nay vẫn là Mỹ với 565 người. Xếp sau là Trung Quốc với 319 người, Đức (114 người) và Ấn Độ (101 người).

Người có tài sản tăng mạnh nhất năm nay là Bezos, khi có thêm 27,6 tỷ USD. Đứng thứ hai là Buffett, có thêm 14,8 tỷ USD, chủ yếu nhờ chiến thắng của Tổng thống Mỹ - Donald Trump.

Hà Thu - Anh Tú (theo Forbes)

Read More

Bất động sản: Hộ tiêu dùng lớn nhất của nền kinh tế

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM đánh giá bất động sản vừa là chim báo bão, vừa làm chim én của nền kinh tế.

Theo ông Lê Hoàng Châu, bất động sản là một trong những ngành quan trọng nhất của nền kinh tế. Bất động sản sử dụng nguyên vật liệu, trang thiết bị, kể cả chất xám của rất nhiều ngành nghề khác nhau.

Vừa là chim báo bão, vừa là chim én của nền kinh tế

Với mỗi tòa chung cư mọc lên là có hàng chục nghìn sản phẩm của nhiều ngành kinh tế khác nhau được tiêu thụ cấu thành. Từ ngành vật liệu xây dựng (xi măng, sắt thép…), ngành trang điện dân dụng (dây điện, bóng đèn…), trang trí nội, ngoại thất, cây cảnh… Một họa sỹ tưởng chừng như không liên quan nhưng cũng có những sản phẩm góp mặt trong một dự án bất động sản.

Bởi vì điều này, nhiều người ví bất động sản như “hộ tiêu dùng lớn nhất” trong nền kinh tế, đóng góp vào sự phát triển chung của nhiều ngành nghề cộng lại. Bất động sản như một cấu hình nền cho các ngành kinh tế khác phát triển, kể cả lĩnh vực sáng tạo.

Người đứng đầu Hiệp hội BĐS TP.HCM chia sẻ nhiều người nghĩ bất động sản chỉ là nhà ở, nhưng thực tình liên quan đến nhiều lĩnh vực khác như bất động sản bán lẻ, bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản du lịch, bất động sản bệnh viện, bất động sản công nghiệp, bất động sản trường học…

Tuy nhiên bất động sản nhà ở vẫn làm người tiêu dùng dễ cảm nhận nhất. Riêng nhà ở cũng chia ra nhiều phân khúc như cao cấp, trung cấp, bình dân, xã hội…

Lực lượng lao động trong ngành bất động sản cũng rất lớn với nhiều công ty xây dựng, công ty dịch vụ xây dựng kèm theo, công ty quản lý bất động sản sau bán…. Ngoài ra còn có nhiều doanh nghiệp ngành khác có liên quan đến đến bát động sản theo chuỗi giá trị.

Thị trường BĐS phát triển bền vững thì nền kinh tế mới phát triển bền vững. 

Về vai trò của bất động sản với nền kinh tế nói chung, ông Châu cho rằng thị trường BĐS phát triển bền vững thì nền kinh tế mới phát triển bền vững. Nó vừa có vai trò là chim báo bão, vừa có vai trò là chim én cho nền kinh tế. Bất động sản được ví như “hai loại chim là báo bão và chim én”.

Nó là con chim báo bão; khi thị trường BĐS khủng hoảng báo hiệu nền kinh tế có nguy cơ khủng hoảng. Trên thực tế, khủng hoảng của nền kinh tế thường xuất phát từ khủng hoảng của BĐS. Và thường khi BĐS phục hồi cũng báo hiệu nền kinh tế phục hồi theo.

Giai đoạn chững lại cũng dẫn tới nguy cơ khủng hoảng đóng băng hoặc tăng trưởng tùy sự điều hành của chính phủ. Nếu doanh nghiệp ứng xử không khéo sẽ rơi vào sốt lên thành bong bóng.

Nước muốn hùng cường phải có thương hiệu tầm quốc tế

Chia sẻ về các doanh nghiệp bất động sản ngày càng lớn mạnh hiện nay, ông Châu hồ hởi cho rằng một đất nước muốn hùng cường phải có những thương hiệu quốc gia, thương hiệu đạt tầm quốc tế. Vì vậy, ông luôn ủng hộ những doanh nghiệp làm ăn có tâm, đóng góp cho sự phát triển của xã hội, cho cả nền kinh tế.

“Họ đã góp phần thay đổi xã hội, biến nhiều khu đất hoang thành những khu đô thị lớn, giải quyết nhà ở cho nhiều người dân. Họ cũng đóng góp vào nhiều ngành khác nhau, góp phần thúc đẩy nhiều ngành phát triển, chứ không riêng thì bất động sản”, ông Châu nhấn mạnh.

Người đứng đầu Hiệp hội BĐS TP.HCM chia sẻ trên thị trường có nhiều doanh nghiệp BĐS còn làm ăn không chính đáng, lập nhiều công ty ma, lợi dụng lòng tin của người tiêu dùng để lừa đảo. Cũng có nhiều trọc phú phất lên từ BĐS nhưng cũng có những người giàu lên một cách chính đáng, giàu lên từ sự cố gắng nỗ lực của họ.

Một đất nước muốn hùng cường phải có những thương hiệu quốc gia, thương hiệu đạt tầm quốc tế. 

“Tôi rất mừng khi nhiều doanh nghiệp lớn của nền kinh tế đã góp phần tạo ra của cải xã hội nhiều hơn. Nhiều doanh nghiệp đã kinh doanh thêm nhiều ngành nghề khác nhau ngoài BĐS. Điều này không chỉ thúc đẩy sự phát triển chung của nền kinh tế mà còn thúc đẩy sự phát triển chung của xã hội.

Đặc biệt, tôi rất ủng hộ nhiều doanh nghiệp lớn đang chung tay phát triển nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội. Điều này thể hiện trách nhiệm xã hội, giúp hàng trăm nghìn hộ gia đình sớm đạt được ước mơ sở hữu nhà ở trong tương lai. Đó vừa là sự phát triển của doanh nghiệp, vừa là sự phát triển của cả đất nước”, ông Châu chia sẻ thêm.

Xem thêm thông tin dự án: biệt thự vinhomes riverside the harmony

Read More

Các căn hộ VinCity tại TPHCM có giá bao nhiêu

Các căn hộ VinCity tại TPHCM sẽ có giá từ 700 triệu đồng trở lên và sẽ có cả căn hộ penthouse mang thương hiệu VinCity.

Đó là chia sẻ của Ông Lê Khắc Hiệp – Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup bên lề Hội nghị “Phát triển Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM” sáng 27/2/2017.

– Được biết trong năm nay Vingroup sẽ khởi công các dự án VinCity, xin ông cho cho biết những căn hộ này dự kiến sẽ có giá như thế nào thưa ông?

Từ tháng 12/2016, Vingroup bắt đầu tham gia vào phân khúc bất động sản đại chúng với thương hiệu VinCity. Dự kiến, chúng tôi sẽ xây dựng những căn hộ với diện tích phù hợp dành cho người thu nhập trung bình, có giá từ 700 triệu đồng trở lên. Tôi nghĩ rằng, những căn hộ trong phân khúc này sẽ phù hợp với nhu cầu của nhiều người dân muốn sở hữu một căn hộ tại các thành phố lớn.

– Vậy có thể hiểu rằng tất cả các căn hộ Vincity sẽ có giá dưới 1 tỷ đồng?

Các căn hộ VinCity sẽ có giá khởi điểm từ 700 triệu trở lên tùy theo diện tích nhưng vẫn sẽ có 1 số khu sẽ có những căn có diện tích lớn dành cho người có nhu cầu, thậm chí có cả những căn penthouse đặc biệt có giá từ 2 – 3 tỷ đồng nhưng số lượng này rất ít.

– Đâu là ưu thế cạnh tranh của những căn hộ VinCity khi nhiều dự án khác cũng nhắm vào phân khúc này?

 Chất lượng và quy hoạch đồng bộ, hiện đại chính là ưu thế cạnh tranh nổi trội của VinCity.

Với tất cả các sản phẩm và dịch vụ của Tập đoàn Vingroup, chất lượng luôn là yếu tố được đặt lên hàng đầu. Đó là thương hiệu và uy tín của chúng tôi và VinCity cũng sẽ không phải là ngoại lệ. Chúng tôi cam kết, VinCity sẽ được kế thừa những giá trị cốt lõi đã được khẳng định của các khu đô thị do Vingroup phát triển là chất lượng xây dựng, tiêu chuẩn dịch vụ và môi trường sống an toàn, lành mạnh.

Mặt khác, với quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích như trường học, cơ sở y tế, khu vui chơi, giải trí, mua sắm….các khu đô thị VinCity sẽ phục vụ tại chỗ các nhu cầu thiết yếu. Cư dân VinCity sẽ được hưởng đầy đủ hệ thống dịch vụ như của Vinhomes, y tế sẽ theo tiêu chuẩn của Vinmec. Riêng phần các trường học thì có thể sẽ là Vinschool, hoặc là trường công, hoặc là trường liên kết với Vinschool.

– Vingroup dự kiến sẽ tung ra thị trường từ 200.000 – 300.000 căn hộ VinCity trong 3 – 5 năm tới, con số này có quá lớn so với nhu cầu thị trường không thưa ông?

Theo khảo sát của Sở Xây dựng và Viện nghiên cứu phát triển, riêng TPHCM hiện có khoảng nửa triệu hộdân chưa có nhà ở và nhu cầu này đang tiếp tục tăng trưởng mạnh trong tương lai. Trong vòng 3 – 5 năm tới, Vingroup sẽ đồng loạt cung cấp ra thị trường từ 200.000 – 300.000 căn hộ tại 7 đô thị lớn trên toàn quốc. Đây là số lượng tuy không thật lớn nhưng cũng góp phần mở rộng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu nhà ở bình dân đang rất bức thiết cho thị trường.

– Xin cảm ơn ông!

Xem thêm thông tin dự án: vinhomes riverside the harmony

Read More

Hãy biết đường lùi trước khi mua bất động sản

Brett White là Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty CB Richard Ellis. Trong công việc của mình, ông thường xuyên được những người bạn và khách hàng nhờ tư vấn xem liệu có nên mua một miếng đất như thế này hay không?

Xem thêm: dự án vinhomes riverside the harmony

Liệu giá như thế là có quá cao không? Họ có nên đợi cho đến khi giá giảm rồi mới mua không? Còn vô vàn câu hỏi khác thể hiện những băn khoăn của các nhà đầu tư trước mỗi thương vụ.

Trong cuốn sách “100 lời khuyên đầu tư bất động sản khôn ngoan nhất”, ông chia sẻ: “Xét về mặt lâu dài, bất động sản thương mại là lĩnh vực tài sản có độ dẻo dai”. Ông cũng khẳng định: Nếu bạn đang muốn mua một bất động sản giữ giá để đầu tư dài hạn thì có một điều chắc chắn tôi phải nói với bạn là về mặt lâu dài, giá bất động sản đó thế nào cũng tăng, dù cho các chu kỳ kinh tế, các công nghệ mới, sức cạnh tranh toàn cầu hay các yếu tố khác có thay đổi thế nào đi nữa”. Khi được nhờ tư vấn, Brett luôn trả lời những người này bằng cách nhắc nhở họ rằng, dù họ quyết định thế nào đi nữa thì luôn phải có chiến lược rút lui.

Theo các chuyên gia, đây là bài học mà các nhà đầu tư “mới” nên thuộc nằm lòng. Bởi lẽ, thị trường luôn tiềm ẩn những yếu tố bất ngờ nằm ngoài tầm kiểm soát. Luôn có thể có thay đổi giữa thời điểm mua và thời điểm bán, đủ để tăng gấp đôi, làm giảm một nửa hoặc xóa sổ toàn bộ lợi nhuận của nhà đầu tư. Chính vì vậy, cần phải có các kế hoạch dự phòng. Chính vì thế, lời khuyên ở đây là trước khi đầu tư bất động sản hay lường trước những kịch bản tồi tệ nhất có thể xảy ra và cân nhắc các khả năng thoái vốn. Do đó, đối với các nhà đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm, tốt nhất nên chọn các sản phẩm có mức giá hợp lý, tính thanh khoản cao để đảm bảo khả năng thoái vốn một cách dễ dàng vì lúc nào người ít tiền bao giờ cũng nhiều hơn người giàu.

“Lợi ích kép” từ SOHO

Trên thị trường, hiện dòng sản phẩm căn hộ diện tích nhỏ được một số nhà đầu tư lựa chọn để đầu tư vì tính thanh khoản cao. Tuy nhiên, mức độ sinh lời của phân khúc này trong cả ngắn và dài hạn đều còn khá khiêm tốn bởi lẽ thường các căn hộ này nằm ở khu vực vùng ven với hệ thống cơ sở hạ tầng “điện – đường – trường – trạm” chưa thực sự được phát triển một cách đồng bộ. Chính vì vậy, khi dân cư về ở đông, cơ sở hạ tầng và hệ thống tiện ích sẽ không đủ đáp ứng nhu cầu trong khi chất lượng sống sẽ đi xuống.

Thanh khoản và lợi nhuận không phải lúc nào cũng song hành. Tuy nhiên, mới đây sản phẩm SOHO của dự án D’.Capitale đã chứng minh điều ngược lại. Vẫn là dòng căn hộ diện tích vừa phải nhưng SOHO lại ở một đẳng cấp cao hơn hẳn các sản phẩm cùng loại khi nằm ở vị trí “địa lợi” ngay “trái tim” của khu vực phía Tây Nam Thủ đô và sở hữu hệ thống tiện ích cực kỳ đẳng cấp được vận hành bởi Vinhomes. Thanh khoản tốt, tỷ lệ sinh lời hấp dẫn cộng thêm yếu tố “độc nhất vô nhị” trên thị trường, không quá khó hiểu khi 80% số lượng căn hộ tại tòa C2 đã đặt chỗ.

Không chỉ vậy, chính sách hỗ trợ tài chính hiện tại của Techcombank hiện được đánh giá là tốt nhất thị trường khi khách hàng chỉ cần đóng 20% vốn tự có, phần còn lại được vay không phải chịu lãi suất cho đến khi nhận nhà (dự kiến trong vòng 2 năm). Theo các chuyên gia, đây là thời điểm mà các nhà đầu tư, các khách hàng cần nhanh tay hành động bởi lẽ nguồn tín dụng dành cho thị trường bất động sản sẽ được điều chỉnh giảm theo thông tư 06/2016/TT-NHNN sửa đổi thông tư 36/2014/TT-NHNN. Cụ thể, năm 2016 giữ nguyên tỷ lệ sử dụng vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn ở mức 60% nhưng từ 1.1.2017 sẽ giảm còn 50% và từ 1.1.2018 sẽ giảm còn 40%.

Bởi vậy, lựa chọn đầu tư vào SOHO đang được đánh giá là một trong những kênh đầu tư hiệu quả và thu hồi vốn nhanh.

Read More